2022년 재산세 알아보기

 

 

< 2022 우리 집 재산세 알아보기 > 

 

 

1️⃣ 재산세

매년 6월 1일을기준으로 토지, 건축물, 주택, 항공기 및 선박을 소유한 자에게 관할 지방자치단체장이 부과하는 지방세

 

2️⃣ 납부기간   

재산세는 7월 과 9월 2번 납부하는 기간이 있다. 과세 대상별로 납부하는 시기와 횟수 등이 다르다

 

• 2022 7.1 ~ 7.31  [ 주택 재산세 50% / 건축물,선박,상공 재산세 100%
• 2022.9.16 ~ 9.30  [ 주택 재산세 50% / 토지 재산세 100%

 

3️⃣ 납부 금액 기준 

토지,건축무르주택(아파트 ) 등에 따라 과세표준, 세율이 다르다 

 

• 재산세 계산 방법 

 

• 주택분 재산세 비율 [ 공시가격 9억 원 이하 1세대 1주 탁자는 위 세율에서 구간별 0.05p씩 인하 ]

과세표준	세율	누진공제
6 천만 이하	0.1%	-
1억 5천만 이하	0.15%	3 만원
3억원 이하	1.25%	18 만원
3억원 초과	0.4%	63 만원

 

 

 4️⃣ 세부담 상환제

세금은 계산한 금액이 그대로 확정되는 경우가 대부분이나 작년과 비교해 너무 과도하게 재산세가 올랐을 때 '세부담 상한선' 이 적용되어 부담을 줄여준다

 

• 주택 가격별 세부담 상환율 

3억 이하	직적년도 부과세액의 105%
6억 이하	직적년도 부과세액의 110%
6억 초과	직적년도 부과세액의 130%

 

 

 5️⃣ 재산세를 줄이는 방법  ( 꿀팁 )

 

• 집을 사는 시기를 6월 1일 이후로 고려하는 게 좋다 
• 다주택자의 경우 임대사업자 등록 시 재산세를 감면 또는 면제해 준다 ( 재산세 감면요건 확인 필)
• 주택연금에 가입하면 매년 재산세를 25% 감면받을 수 있다 

 

출처_KB 지식업연구소